一站式法律咨询平台为您提供专业的法律服务

上海房产律师:婚后买的房子按揭贷款是夫妻共同债务吗?

    婚后买的房子按揭贷款是夫妻共同债务吗?上海房产律师告诉你。

上海房产律师.jpg

    
    大多数家庭在结婚的时候一般都会买房子的,但是我们没有足够的钱去买一套房,所以父母会帮我们付个首付,然后两个人再按揭贷款买房,那么这个时候是不是算夫妻的共同债务呢?

  婚后共同贷款购房的,则属于夫妻共同债务。婚前的不算。
 
  结婚相关法条
 
  第五条结婚必须男女双方完全自愿,不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。
 
  第六条结婚年龄,男不得早于22周岁,女不得早于20周岁。晚婚晚育应予鼓励。
 
  第七条有下列情形之一的,禁止结婚:
 
  直系血亲和三代以内的旁系血亲;
 
  患有医学上认为不应当结婚的疾病。
 
  第八条要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。取得结婚证,即确立夫妻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
 
  第九条登记结婚后,根据男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。
 
  第十条有下列情形之一的,婚姻无效:
 
  重婚的;
 
  有禁止结婚的亲属关系的;
 
  婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈的;
 
  未到法定婚龄的。
 
  特征
 
  1.夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。
 
  2.夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。
 
  3.夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,当然,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。
 
  4.夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务。
 
  5.不能证明属于夫妻一方的财产,推定为夫妻共同财产。
 
  以上就是
 
  6.分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
 
  7.夫妻一方死亡,如果分割遗产,应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有,其余的财产为死者遗产,按照继承法处理。
 
  婚后的按揭贷款是属于夫妻的共同债务的,都要进行偿还,婚前的按揭贷款的谁贷款的就谁出钱,不关另一方什么事情,按揭贷款可以缓解一些生活的压力。
上一篇:上海律师:如何把房产过户给子女?
下一篇:上海律师:解除合同会有什么法律后果?
联系我们
地址 : 上海市普陀区普陀区曹杨路450号绿地和创大厦1609室和2206-2207室
关注我们

官方公众号

Copyright © 2020 上海币游国际律师事务所 . All Rights Reserved. Designed by Wanhu.沪ICP备18019711号-5

在线留言