合同有任何变更有效吗？

 

　　作为一份完整的合同，应当内容真实、表述完整、约定明确、页面规范、记录无误。一般来说，合同内容不允许有涂改标记。带有变更标记的合同必须经合同当事人确认为合同故意行为，否则变更后的合同将被视为无效或部分无效。

 

　　在合同的实际操作中，一般不允许更改格式化合同或机印合同，必须有合同双方的确认程序和方法。然而，手头也有一些合同，经常被修改。这个要区别对待:单方变更合同变更原合同，变更部分无效，维持原合同；合同签订后，任何一方如需修改合同，必须通知对方，重新签订合同(或补充合同)或修改或补充原合同的相应条款，并在修改处加盖双方公章(个人手印或签名)。如果合同在任何有修改或变更的地方没有修改或盖章，合同将被限制效力或无效。

 

　　合同成立的条件是什么？

 

　　合同成立的条件是合同双方都是完全民事行为能力人；本合同基于双方的真实意愿；合同中没有违反法律强制性规定的条款。合同符合上诉三个条件的，合同有效。根据《合同法》第44条:依法成立的合同自成立之日起生效。法律、行政法规规定应当办理审批和登记手续的，依照其规定。第二十五条:承诺生效时，合同成立。第三十二条当事人以合同形式订立合同的，双方签字或者盖章即成立。第三十七条以合同形式订立的合同，一方在签字或者盖章前已经履行主要义务，另一方接受的，合同成立。

 

　　签约有哪些注意事项？

　　1.签订合同时注意:保函的生效时间应与主合同的生效时间一致。如果合同经公证、签字或上级批准后才生效，则应在办理相关手续后才计算担保的有效期。主合同生效日期变更的，应当经担保人同意。保函的有效期应与主合同的有效期一致。约定保证是合同成立条件的，主合同在条件成熟后方可生效。

 

　　2.房贷问题。抵押是指合同中的债务人或第三人向债权人提供自己拥有或管理的一定财产作为抵押物的担保。订立抵押条款时，一般应注意以下问题:

 

　　(1)抵押人可以是合同中的债务人，也可以是第三人，但必须是对抵押财产享有财产所有权或管理权的人。

 

　　(2)抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法可以转让的财产。

 

　　(3)抵押成立后，抵押权人享有抵押财产的物权，抵押人不得将该财产抵押给他人，否则重复抵押无效。

 

　　3.存款。一方为保证合同的履行，向另一方支付一定数额的货币保证金作为合同的担保形式之一，既可以作为合同成立的法律证据，又可以保证合同的履行。